Achat appartement 4 pièce(s) Montpellier
Achat appartement 4 pièce(s) Montpellier
Achat appartement 4 pièce(s) Montpellier
299 000 € *

Montpellier : Appartement 4 pièces de 88 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 4 pièce(s) Montpellier

Appartement T4 avec parking à Port Juvenal, Montpellier

Situé dans le quartier recherché de Port Juvenal, ce spacieux T4 de 90 m² au 4ème étage d'une résidence de standing vous offre tout le confort et la praticité d'un mode de vie citadin. À deux pas de l'Esplanade de l'Europe, vous profitez d'une vue dégagée tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports.

Descriptif du bien :

• Étage : 4ème étage avec ascenseur
• Surface : 90 m²
• Agencement : Cuisine séparée, trois chambres, un grand hall couloir, un vaste salon lumineux avec vue imprenable sur l'Esplanade de l'Europe, deux salles d'eau
• Parking : Emplacement privatif dans le parking souterrain inclus
• Charges de copropriété incluses : Eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur

Les points forts :

• Vue exceptionnelle : Une vue panoramique sur l'Esplanade de l'Europe, l'un des plus beaux espaces verts de Montpellier
• Grande pièce de vie : Un salon spacieux idéal pour recevoir, baigné de lumière naturelle
• Confort : Trois chambres confortables et deux salles d'eau, parfait pour une famille ou pour recevoir
• Parking sécurisé : Emplacement dans le parking souterrain inclus, un véritable atout en centre-ville
• Emplacement privilégié : Dans un quartier vivant, avec toutes les commodités à portée de main, vous pouvez tout faire à pied !

Ce bien rare sur le marché est une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel, au cœur de Montpellier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 255782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 270
Charges prévisionnelles annuelles : 2 780,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 270
  • Charges courantes annuelles : 2 780 €/an

Romuald Noel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.