Montpellier : Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

A VENDRE à MONTPELLIER (34070), secteur Chamberte haute, Appartement 4 pièces de 76m² habitable avec 3 chambres et balcons. Situé dans un environnement calme à proximité des écoles et 8 minutes à pied des arrêts de bus et futur ligne 5 du Tramway.
Au sein d'une résidence des années 60 bien entretenue, appartement T4 de 75,93m² loi carrez traversant situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur composé d'une entrée sur séjour lumineux de 26m² avec balcon avec une belle vue arborée et dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec balconnet, 3 chambres de 17 / 12 et 9m² dont une avec rangement, salle de bains et wc séparés.
Simple vitrage aluminium et chauffage gaz collectif.
Facilité de stationnement au sein de la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 72 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 3152 € (comprenant l'eau chaude et chauffage). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1220€ ~ 1680€
Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512.