Montpellier : 4 pièces de 74 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement T4 spécial investisseur - Mas Drevon, Montpellier

Cet appartement de type 4, vendu loué en colocation meublée et équipée, offre une excellente rentabilité : 9,20 % brute et 6,5 % nette. Une opportunité rare pour un investissement locatif dans un quartier prisé de Montpellier !

Caractéristiques principales :

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
Surface : environ 73 m² (71,51 m² loi Carrez).
Un séjour lumineux exposé sud-est avec balcon.
Une cuisine indépendante et une loggia fermée aménagée en buanderie.

Pour l'espace nuit :

3 chambres spacieuses équipées de placards, dont une avec accès au balcon.
Une salle d'eau et un WC séparé.

Atouts supplémentaires :

Cave privée.
Local à vélo.

Idéal pour investisseurs : ce bien est prêt à générer des revenus dès son acquisition. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 594, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** https://charlotte-vie.optimhome.com (réf. 573830 )