Montpellier : Appartement 4 pièces de 70 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Cindy Regent vous propose : À Vendre : Magnifique Appartement T4 à Montpellier de 70m², idéalement situé dans une résidence entièrement sécurisée. Ce bien rare, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, vous séduira par son agencement soigné et sa luminosité naturelle grâce à son orientation Sud-Est.

Description de l'appartement :

Hall d'entrée : Spacieux et accueillant avec une superficie de 8m².
Pièce principale : Un salon lumineux de 15m², ouvert sur un vaste balcon filant de 20m², parfait pour profiter des beaux jours.
Cuisine : Séparée et entièrement équipée, offrant un environnement fonctionnel.
Loggia : Espace de 3m² pour un rangement supplémentaire.
Salle d'eau : Confortable et élégante de 4m², équipée d'un meuble sous-vasque et d'une douche.
WC séparé : Pour plus de commodité.
Chambres : Trois chambres spacieuses de 10m² à 12m², dont deux avec placards encastrés.

Commodités et équipements :

Balcon : Un espace extérieur de 20m² pour des moments de détente.
Garage et cave : Solutions de rangement pratiques et sécurisées.
Modernité : Équipements modernes tels que l'ascenseur, le digicode, l'interphone et la fibre optique.

Emplacement idéal :

Situé au rond-point d'Assas, cet appartement est proche de toutes commodités : collège Camille Claudel / Parc Magnol / et à seulement 20 minutes à pied du centre historique de Montpellier / L'arrêt de bus de la ligne 7 (Pous de la Sers) se trouve à 230 mètres, facilitant vos déplacements.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, lumineux et sécurisé. Avec ses trois chambres, son vaste balcon et ses équipements modernes, cet appartement a tout pour plaire.

Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l'inter-agence.

Ne manquez pas cette opportunité !
Venez visiter sans tarder ce véritable bijou à Montpellier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Votre futur chez-vous vous attend !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 238 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Regent EI (ID 64584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr