4 pièces de 67 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Montpellier

iad France - Anne Hediard vous propose : Quartier Saint-Martin, T4 niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cave et parking.

Situé à proximité immédiate de la ligne 4 du tramway (arrêt Restanque), cet appartement est bien desservi et offre un accès rapide aux commodités essentielles : écoles, commerces et services à moins de 5 minutes à pied.

Il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 23 m2, une cuisine séparée, équipée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Les + :
- appartement traversant
- vue dégagée
- climatisation récente
- balcon filant 10 m2
- possibilité de créer une troisième chambre.
- rénovation de la toiture votée et payée

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr