Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Les Aubes"
420 000 € *
Appartement 4 pièces de 104 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Montpellier
iad France - Catherine Xixons vous propose : Dans le quartier des AUBES à MONTPELLIER, dans une maison divisée en 2 lots, un appartement de type T4 en rez de jardin, d'une surface de 104 m2 environ avec une terrasse de 65m2 environ et un jardinet de 64m2 environ. Un garage fermé attenant de 35m2 environ complète ce bien.
Situé dans un quartier très recherché, ce bien vous offre un réel confort de vie avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, tram et sa vie de village avec son marché quotidien.
L' appartement traversant vous séduira par sa luminosité et ses volumes, il présente de nombreux atouts:
- une pièce à vivre exposée sud ouest de plus de 28m2 environ et une grande cuisine séparée avec son cellier, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 65m2 environ et un jardinet de 64m2 environ qui permettent de profiter de l' exposition très agréable de ces extérieurs.
- Dans la partie nuit un bureau et trois grandes chambres, toutes équipées de grands placards dressing
- une salle de bain et un wc séparé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal FAMILLE, PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé dans un quartier très recherché, ce bien vous offre un réel confort de vie avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, tram et sa vie de village avec son marché quotidien.
L' appartement traversant vous séduira par sa luminosité et ses volumes, il présente de nombreux atouts:
- une pièce à vivre exposée sud ouest de plus de 28m2 environ et une grande cuisine séparée avec son cellier, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 65m2 environ et un jardinet de 64m2 environ qui permettent de profiter de l' exposition très agréable de ces extérieurs.
- Dans la partie nuit un bureau et trois grandes chambres, toutes équipées de grands placards dressing
- une salle de bain et un wc séparé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal FAMILLE, PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Catherine XIXONS
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 570 et 3 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).