Montpellier : 4 pièces de 103 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Proche commerces

Situation rare et exceptionnelle dans le secteur prisé des Beaux-Arts à Montpellier ! Cet appartement, en rez-de-jardin, offre une surface généreuse de 103 m² et combine confort et espace.

L'appartement, situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parking nominatif, séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille. Traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé pour le confort de ses occupants.

Le bien dispose de trois terrasses : de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux. La tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous grâce à l'environnement verdoyant et soigné.

Parfaitement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l'effervescence du centre-ville, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de la ville.

Avec ses nombreux atouts et ses prestations uniques, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Charme, confort et emplacement idéal !

Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS et Chauffage ) : 3600€ soit 300€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882206)