Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

Je vous propose ce belle Appartement T3 de 73m² en Rez de jardin avec cave et garage fermé entièrement refait à neuf dans la résidence très recherchée des collines d'Estanove à Montpellier Ouest

Je connais bien cette résidence puisque j y habite également

Ce bien ce compose de la façon suivante
coté Chambre, cuisine, salle d'eau vous êtes en R+1
coté Pièce a vivre, chambre 2, vous êtes en rez de jardin
1 grande pièce a vivre ensoleillée de 25m²
1 cuisine équipée de 8m² environ
1 salle d'eau de 7.31m² avec fenêtre
1 chambre de 11.71m² avec placard
1 chambre climatisé de 16.68m² avec placard et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin
1 terrasse de 9m²
1 jardin de 70m² environ arboré
1 cave
1 garage fermé
refait avec gout !!!

Les plus de cette résidence
Grande Piscine sécurisée et surveillée par maitre nageur
4 Terrain de tennis
1 pole house avec nombreuses animations proposées aux résidence
Espaces de verdure et promenade sur plus de 5ha
Résidence fermée et sécurisé
commerces aux portes de la résidence (poste, superette, banque, cabinet médical, boulangerie etc)
proche des écoles
bus
ligne 5 du tramway a partir de fin 2025

un renseignement ? une visite ?
contactez moi !!!

Laurent LECOIN
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Votre conseiller et manager BSK immobilier
Présent sur votre secteurCette annonce référence 257582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5 023
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr