Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Prés d'Arènes"
Montpellier : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 3 pièce(s) Montpellier
À Montpellier au pied du Tram et à quelques minutes à pieds du centre historique (15mins) Secteur Prés d'arènes
Venez Découvrir ce Superbe Appartement 3-4 pièces Traversant au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec de nombreux stationnements.
Vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 40m2 baignée de lumière vous desservant le salon et la salle à manger d'un coté vous donnant directement accès à la Terrasse ou vous pourrez vous reposer et prendre le soleil au calme et de l'autre coté l'espace Cuisine desservant également un accès à la deuxième Terrasse de l'appartement.
L'espace nuit comporte deux chambres avec des placards intégrés dont une à un accès directe sur un balcon, une salle de bain avec douche et un wc séparé.
L'appartement est équipé de la climatisation et dispose également de sa propre cave qui permet du rangement supplémentaire de 5m2.
Possibilité de créer une 3 eme avec une création de cloison placo.
Les charges de copropriété comporte l'eau chaude et Froide, le Gaz et le chauffage, un gardien pour l'entretien de la résidence et des espaces verts.
La résidence date des années 1965 toujours très bien entretenue.
Pour les investisseurs qui souhaite faire du locatif :
Location chambre 450€ x3 : 1350€
Rentabilité brut : 9.15%
Je vous invite à me contacter des aujourd'hui pour organiser une visite !
Coralie Brousse votre Conseillère Immobilier à votre écoute.Cette annonce référence 247581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez Découvrir ce Superbe Appartement 3-4 pièces Traversant au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec de nombreux stationnements.
Vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 40m2 baignée de lumière vous desservant le salon et la salle à manger d'un coté vous donnant directement accès à la Terrasse ou vous pourrez vous reposer et prendre le soleil au calme et de l'autre coté l'espace Cuisine desservant également un accès à la deuxième Terrasse de l'appartement.
L'espace nuit comporte deux chambres avec des placards intégrés dont une à un accès directe sur un balcon, une salle de bain avec douche et un wc séparé.
L'appartement est équipé de la climatisation et dispose également de sa propre cave qui permet du rangement supplémentaire de 5m2.
Possibilité de créer une 3 eme avec une création de cloison placo.
Les charges de copropriété comporte l'eau chaude et Froide, le Gaz et le chauffage, un gardien pour l'entretien de la résidence et des espaces verts.
La résidence date des années 1965 toujours très bien entretenue.
Pour les investisseurs qui souhaite faire du locatif :
Location chambre 450€ x3 : 1350€
Rentabilité brut : 9.15%
Je vous invite à me contacter des aujourd'hui pour organiser une visite !
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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an