3 pièces de 67 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Triplex - Montpellier

34000 MONTPELLIER – QUARTIER CEVENNES TRAM 3 - ARRET JULES GUESDES

APPARTEMENT DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AU PIED DU TRAMWAY
BSK Immobilier vous propose cet appartement de 67 M2 habitable, très lumineux dans une résidence tranquille au 3 ème étage, double terrasse

Il se compose d'une entrée, cuisine équipée et son cellier, d'un grand séjour de 26 M2 avec vue parc et accès direct sur la terrasse de 14 M2, d'une chambre avec dressing, d'une grande salle d'eau, WC séparé, un autre balcon de 10 m2 côté cuisine et nombreux placards.
Une place de parking,
Interphone, Volets Electriques, Ascenseur
Double Vitrage.
Quelques travaux de rénovations sont à prévoir pour la chambre,
Possibilité de créer une deuxième chambre, selon vos envies.
Vidéo sur demande

A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, pharmacie, cliniques, médecins, écoles, Tram. Pour plus d'informations vous pouvez joindre Florence REINERT au ** ** ** ** **.
Accès A9 à 15 minutes, plages à 20 Minutes,
A75, à 5 minutes,
Quartier des arceaux à 10 minutes à pied.Cette annonce référence 245572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 111
Charges prévisionnelles annuelles : 1 313,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr