3 pièces de 64 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T3 de 64 m² en dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue de 2013 avec une terrasse et un garage en sous-sol situé sur le quartier OVALIE.
Situé à proximité du centre-ville de Montpellier, des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en communs (future ligne de tramway L5 et actuellement à 10 minutes de la ligne 2 arrêt "Sabines"), ce bien est idéalement placé.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard intégré desservant des WC séparés avec lavabo, une salle de douche avec emplacement pour une machine à laver, deux chambres équipées de la climatisation, dont une avec placard intégré.
L'espace de vie climatisé de 33 m² se compose d'une cuisine aménagée/équipée et d'un spacieux double séjour donnant accès à une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée.
Vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol, de la climatisation, du double vitrage PVC, visiophone, chauffage gaz collectif, eau froide/chaude collective solaire et d'un local à vélo.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260 à 440 €/an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitations.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1276 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Emre AGARMIS, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (979 476 702).