Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

Bienvenue à Montpellier Ouest, un quartier dynamique et en plein essor. Je vous présente cet appartement de 64m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne et récent avec ascenseur. Vous apprécierez la lumière naturelle et les commodités à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports publics.
Caractéristiques principales :
Superficie : 64m²
Terrasse spacieuse : Profitez d'une terrasse de 15m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Séjour lumineux : La pièce de vie intègre une cuisine ouverte et équipée avec des appareils modernes (plaque à induction, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur ) et de nombreux rangements.
Chambres : Deux chambres avec placards intégrés, vous offrant suffisamment d'espace pour vos effets personnels.
Salle de bains et toilettes séparées : La salle de bains moderne est pratique et les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Commodités et équipements : L'immeuble est de type BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant des économies d'énergie. Le chauffage individuel est alimenté par une chaudière à gaz haute performance et la production d'eau chaude est solaire.
Box privatif : Vous disposez d'un box fermé en sous-sol pour votre véhicule ou vos affaires supplémentaires.
Accès facile aux transports publics : L'un des points forts de cet appartement est sa proximité avec la future ligne de tramway numéro 5, dont la mise en service est prévue pour 2025. Cela facilitera vos déplacements à travers Montpellier. De plus, plusieurs lignes de bus (15/17/38) sont à quelques pas de l'immeuble, vous assurant un accès rapide aux principales attractions de la ville.
Quartier animé : Vous êtes à deux pas des écoles primaires, des commerces de proximité, et d'un hypermarché Carrefour. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie urbaine pratique et agréable.
Cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires, pour l'habiter ou pourquoi pas le louer. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouvelle vie à Montpellier Ouest. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au ** ** ** ** **. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 563873 )

Etat général : bon