Appartement 3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Montpellier

Dans le quartier LEMASSON L'Agence L' Adresse Efficience vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 61,92M2 entièrement rénové avec goût. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée au milieu d'un parc arboré. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie desservant la cuisine qui est entièrement aménagée, un couloir donnant accès aux 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Vous apprécierez la terrasse de 24,56M2 qui fait le tour de l'appartement et le calme environnant. Ce bien est vendu avec une cave. Possibilité de stationnement dans la résidence. Vous êtes proche de toutes les commodités, commerces, TRAM ligne 1, écoles, 5 min de la gare et du centre ville.
Les Charges de copropriété s'élèvent à 1400€ à l'année et la taxe foncière est de 1200€.

Mandat : 2024/0695

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760€/an et 1070€/an.

LIEN 3D disponible

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35

L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier

RCS MONTPELLIER N°524009248

Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 34** ** ** ** **21 637

RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Copropriété de 514 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.00 euros.