Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Montpellier

Montpellier, dans le quartier calme et verdoyant de La Chamberte, Bruno GERVAIS OPTIMHOME vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T3 en résidence Kaufman & Broad de 2018.

Au 5eme et dernier étage de la résidence, l'appartement offre une belle entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse, un wc, et coté nuit, une grande salle de bains avec baignoire, et deux chambres avec accès à la terrasse également.

L'atout majeur de cet appartement est bien sur sa terrasse couverte et dallée, véritable pièce de vie supplémentaire pour déjeuner en famille, se prélasser au soleil ou aménager quelques bacs à fleurs ou carrés potager. Exposée au Sud, elle offre une VUE IMPRENABLE JUSQU A LA MER !

Coté confort, vous bénéficiez d'un chauffage individuel électrique éco via panneaux rayonnants, vous ne payez que ce que vous consommez ! Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, eau chaude sanitaire collective par chauffe eau thermodynamique.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement dans le parking couvert.

La résidence Kaufman & Broad propose de belles prestations, la copropriété est très bien entretenue. Au pied de l'immeuble se trouve le bus (10 min pour rejoindre le centre) et une superette très utile au quotidien.
. Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1673€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 549878 )