Montpellier : Appartement 2 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Amoureux du centre historique, laissez-vous séduire par ce T2 de 49,40 m², entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien rénové en 2019, ce T2 vous offre des matériaux de qualité et un agencement optimisé. La cuisine ouverte, aménagée, s'ouvre sur un séjour, créant un espace convivial. Une chambre et une salle d'eau, le tout en plein coeur du centre historique, où le charme du passé rencontre le confort moderne.N.B : la photo du séjour a été modifiée à l'aide de techniques de home staging virtuel. Elle a été styliséespour illustrer le potentiel d'aménagement.Prix TTC du bien et des honoraires : ** € en charge acquéreur.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 900 et 1260 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382498- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 -.