Achat appartement 2 pièce(s) Montpellier
Achat appartement 2 pièce(s) Montpellier
Achat appartement 2 pièce(s) Montpellier
159 000 € *

Montpellier : 2 pièces de 47 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Montpellier

Au cœur du quartier historique des Arceaux, découvrez une atmosphère singulière où se mêlent le charme du passé et les commodités contemporaines. Niché à proximité de l'aqueduc historique et du marché renommé, ce deux-pièces est une invitation à un quotidien d'exception. Les ruelles pavées, les cafés pleins de charme, la verdure environnante et la majestueuse place Royale du Pêyrou composent un environnement recherché, séduisant les amateurs d'histoire et de modernité. Acquérir cet appartement, c'est opter pour une vie authentique au sein du quartier prisé des Arceaux.

Le caractère unique et l'histoire riche de ce quartier ajoutent une valeur précieuse à tout investissement immobilier ici, rendant l'achat encore plus attrayant. Ce studio de 47 m² représente une opportunité d'investissement rentable grâce à son emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires désirant un agréable lieu de vie à deux pas du centre historique de Montpellier, avec tous les avantages de la proximité des commerces et des transports, accessibles en moins de 100 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 231 018 - Greffe de CAYENNE) Ludovic LEHACAUT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853032)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 159 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 10
  • Charges courantes annuelles : 9 999,96 €/an

Ludovic LEHACAUT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
415
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 624 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).