Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Boutonnet"
Montpellier : Appartement 1 pièce de 33 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
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Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce(s) Montpellier
Situé sur la commune de Montpellier, quartier Boutonnet, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements universitaires, garantissant une forte demande locative.Découvrez cet appartement niché dans une résidence calme et sécurisé, appréciée par ses occupants pour sa sérénité et son accessibilité.BUDGET : ** € Honoraires à charges vendeursIDEAL INVESTISSEUR, RENTABILITE IMMEDIATE, LOCATAIRE EN PLACESitué au 1er étage avec ascenseur, un atout pour tous types de locataires.Une place de parking privative incluse, un avantage augmentant l'attractivité locative.Appartement d'angle de 33 m², offrant une belle luminosité naturelle.Pièce de vie agréable avec kitchenette ouverte.Chambre de 4 m², pouvant également servir de coin nuit intimiste.Grande salle d'eau avec WC, pour un agencement pratique et optimisé.Actuellement loué non meublé à 470 euros/mois, hors charges, offrant un revenu stable.Un complément de 51 euros de charges (provision sur eau, charges locatives de copropriété, provision sur TEOM).Demande locative élevée grâce à son emplacement central et ses prestations.Charges maîtrisées et gestion simplifiée dans une copropriété bien entretenue.Façade rénové en 2012Peintures des parties communes récentesChauffage : convecteur électriqueEau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaudeInternet : Fibre optiqueMenuiseries : Double vitrage et volets roulants manuelsFaçade refaite en 2012Année de construction : 1994Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 83 dont 32 lots d'habitationCharges de copropriété : environ 770 euros/anTaxe foncière 2024 : 985 euros/anPas de procédure en coursPas de travaux votésDPE: D 213 / GES: A 6Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 623 euros et 843euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388351 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 770 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
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Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.