Montpellier : Appartement 1 pièce de 24 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

A VENDRE, Montpellier, Plan des 4 seigneurs, studio 24 m² avec balcon, INVESTISSEMENT LOCATIF vendu loué !
A proximité de nombreuses commodités (tramway ligne 1 arrêt "Occitanie" et bus ligne 6/23/26 arrêt "Ambroise Paré"), des commerces et des universités. Situé dans une charmante copropriété des années 1996, nous vous proposons cet appartement situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une entrée de 2,7 m² desservant une salle d'eau de 2,7 m², une pièce de vie de 18 m² avec une kitchenette aménagée/équipée et un balcon de 1,7 m² exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.
Vous disposerez du double vitrage PVC, interphone, chauffage et eau chaude individuel électrique.
Investissement locatif, appartement vendu loué :
- Bail (non meublé) de 3 ans, signé le 28.07.2022,
- Loyer 464 € dont 42 € de charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 € et 600 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 74 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 601 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Emre AGARMIS, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (979 476 702