Montpellier : Appartement 1 pièce de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Opportunité d'investissement rentable - Studio avec gestion professionnelle - HERAULT - Investissement - Résidence Étudiante à Montpellier Vous recherchez un investissement sécurisé avec une rentabilité attractive ? Découvrez ce studio de 20m² situé dans la résidence étudiante ARTFX Campus à Montpellier, géré par Odalys, garantissant une gestion sans souci et un revenu stable. Points clés :. Surface : 20 m², entièrement équipé (coin cuisine avec micro-ondes, plaques, réfrigérateur, hotte, salle d'eau avec WC, salon-chambre meublé).. Services de la résidence : Wifi, vidéosurveillance, salle de fitness, local vélos, réception.. Gestion professionnelle par Odalys - zéro tracas pour le propriétaire. Avantages de l'investissement :. Rentabilité nette annuelle de 3667 €.. Revalorisation des loyers de 10% tous les trois ans.. Taux de rentabilité : 6% brut, avec une estimation immobilière à 5% pour un compromis idéal entre revenus stables et valorisation patrimoniale. Emplacement premium : Située à Montpellier, une ville dynamique et en pleine croissance, cette résidence profite d'une proximité immédiate avec les universités de renom (Médecine, Lettres, Droit, Staps...) et les écoles de cinéma et de commerce. Plus de 70 000 étudiants y résident, garantissant une forte demande locative. Le réseau de transports en commun est très développé (5 lignes de tram, nombreux bus), facilitant l'accès à la gare, au centre-ville et à l'aéroport. Montpellier, avec ses commerces, marchés et services accessibles à pied, offre un cadre de vie agréable et pratique pour les étudiants. Investissez dès aujourd'hui dans un bien à forte demande, avec des revenus stables et une gestion simplifiée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Possibilité d'acheter de 2 ou 3 appartements avec une application de tarif dégressif. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 216 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 433,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 67 500,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 73 575,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 et 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.