Montblanc : Maison de 195 m² avec 6 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Je vous propose à la vente dans la commune de Montblanc, Maison très bien entretenue de 194.77 m² habitables, bâtie sur un terrain de 1163 M² avec jardin clos et arboré de 800 m² et une très belle piscine et son pool house

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :

Une terrasse de 65.39m² avec dépendance

Une entrée de 10.22 m², un local technique de 11.50 m² avec un WC, trois garages de 16.50 m², 50.31 m² et un de 24.79 m² dont un avec une porte sectionnelle électrique, un atelier de 62.71 m², une grande pièce de 91.75 m² avec un accès au jardin, une salle d'eau de 2.15 m², une chambre de 13.73 m²

Au premier étage
Une pièce de vie de 31.10 m² exposée SUD avec une cheminée à insert, une chambre de 11.98 m², une cuisine de 9.40 m² avec une terrasse de 11.37 m² exposé NORD-EST et une véranda de 11.84 m², un bureau de 9.50 m², un palier de 14.41 m², un salon de 16.76 m², une salle de bain de 9.28 m², un palier de 5.09m² donnant accès à une terrasse tropézienne de 10.69 m² exposée SUD, un couloir de 4.02 m², deux chambres de 9.14 et 8.08 m²

Au deuxième étage
Un palier de 2.85 m², un WC indépendant de 1.16 m², un espace nuit de 6.37 m² habitables et 10.80 m² au sol
Une chambre de 10.25 m² habitables, 17.30 m² au sol avec une salle de bain de 2.96 m², un grenier aménageable de 26.09 m²

Le tout chauffé avec la climatisation réversible, la cheminée à insert, le cumulus solaire

Vous trouverez à Montblanc,

Une supérette, une boucherie, une boulangerie, un primeur, des restaurants

Vous serez à 20 minutes de la mer et à 5 minutes de l'autoroute.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/jeanlouis.golven (réf. 564089 )

Etat général : Maison tres bien entretenue