Maison en vente - Montarnaud
449 000 € *
Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Montarnaud
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Montarnaud
iad France - Marianne Vargac vous propose: La Boissière - village avec écoles et alimentation de proximité, offrant une qualité de vie idéale à deux pas des commodités de Montarnaud/Gignac. Venez découvrir cette ravissante maison de PLAIN-PIED au confort optimal, située à seulement 15 min des portes de Montpellier par l'A750.
D'une superficie de 140m² habitable, elle repose sur un joli terrain arboré de 870m² et comprend : une pièce de vie de 47m² LUMINEUSE avec VUE sur les collines alentours, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 wc et un STUDIO attenant, entièrement équipé, pour un usage personnel (suite parentale), accueillir vos invités ou à usage locatif.
Elle bénéficie également d'une cave et de deux garages, fournissant des espaces de stockage supplémentaires de près de 70m².
Profitant d'une rénovation récente, cette maison vous assure un confort optimal avec ses équipements de qualité : climatisation réversible gainable, poêle à bois, huisseries PVC& Alu à double vitrage renforcé, combles isolés et connexion fibre optique.
Une occasion à ne pas manquer pour une vie confortable et tranquille, dans un village proche de toutes commodités.
*** Possibilité REVENUS LOCATIFS attrayants pouvant être intégrés à votre capacité d'emprunt***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vargac Marianne - EI(ID 62275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
D'une superficie de 140m² habitable, elle repose sur un joli terrain arboré de 870m² et comprend : une pièce de vie de 47m² LUMINEUSE avec VUE sur les collines alentours, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 wc et un STUDIO attenant, entièrement équipé, pour un usage personnel (suite parentale), accueillir vos invités ou à usage locatif.
Elle bénéficie également d'une cave et de deux garages, fournissant des espaces de stockage supplémentaires de près de 70m².
Profitant d'une rénovation récente, cette maison vous assure un confort optimal avec ses équipements de qualité : climatisation réversible gainable, poêle à bois, huisseries PVC& Alu à double vitrage renforcé, combles isolés et connexion fibre optique.
Une occasion à ne pas manquer pour une vie confortable et tranquille, dans un village proche de toutes commodités.
*** Possibilité REVENUS LOCATIFS attrayants pouvant être intégrés à votre capacité d'emprunt***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vargac Marianne - EI(ID 62275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 898853239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marianne VARGAC
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 149 et 1 555 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).