Maison en vente - Montarnaud
410 000 € *
Montarnaud : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 57 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Montarnaud
iad France - Eric Battaglia vous propose: Superbe Villa Plain-Pied à Montarnaud
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, alliant confort et modernité, située au calme dans un quartier récent et prisé de Montarnaud, à seulement 20 minutes du centre de Montpellier via l'autoroute A750.
Détails de la Villa :
•Surface habitable : 105 m² avec une parcelle généreuse de 515 m².
•Séjour spacieux : Profitez d'un séjour lumineux de plus de 57 m².
•Chambres : 3 belles chambres avec placards intégrés.
•Cuisine moderne : Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Les plus :
•Piscine au sel chauffée de 27 m² : Terrasse exposée plein sud, parfaite pour des journées estivales.
•Confort moderne : Climatisation gainable réversible, volets électriques centralisés.
•Isolation et sécurité : Huisseries en PVC avec double vitrage et un WC séparé.
•Garage et parking privés.
Un cadre de vie privilégié :
•Emplacement idéal : À deux pas de la garrigue pour des balades en famille avec vos animaux et parfait pour vos joggings en pleine nature.
•Commodités à proximité : Crèche, école maternelle, école primaire, collège, terrains de sports, courts de tennis, grandes surfaces.
•Espaces extérieurs : Possibilité de créer un potager sur la parcelle.
Venez vite découvrir cette villa qui allie praticité, confort et proximité avec la nature. Un cadre idéal pour une vie paisible, à proximité de l'exceptionnelle Vallée de l'Hérault et du Bois de la Rouvière. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, pour personnaliser votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eric Battaglia - EI(ID 95052) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, alliant confort et modernité, située au calme dans un quartier récent et prisé de Montarnaud, à seulement 20 minutes du centre de Montpellier via l'autoroute A750.
Détails de la Villa :
•Surface habitable : 105 m² avec une parcelle généreuse de 515 m².
•Séjour spacieux : Profitez d'un séjour lumineux de plus de 57 m².
•Chambres : 3 belles chambres avec placards intégrés.
•Cuisine moderne : Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Les plus :
•Piscine au sel chauffée de 27 m² : Terrasse exposée plein sud, parfaite pour des journées estivales.
•Confort moderne : Climatisation gainable réversible, volets électriques centralisés.
•Isolation et sécurité : Huisseries en PVC avec double vitrage et un WC séparé.
•Garage et parking privés.
Un cadre de vie privilégié :
•Emplacement idéal : À deux pas de la garrigue pour des balades en famille avec vos animaux et parfait pour vos joggings en pleine nature.
•Commodités à proximité : Crèche, école maternelle, école primaire, collège, terrains de sports, courts de tennis, grandes surfaces.
•Espaces extérieurs : Possibilité de créer un potager sur la parcelle.
Venez vite découvrir cette villa qui allie praticité, confort et proximité avec la nature. Un cadre idéal pour une vie paisible, à proximité de l'exceptionnelle Vallée de l'Hérault et du Bois de la Rouvière. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, pour personnaliser votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eric Battaglia - EI(ID 95052) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 410 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Eric Battaglia
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).