Achat maison 3 chambre(s) - Montagnac
Achat maison 3 chambre(s) - Montagnac
Achat maison 3 chambre(s) - Montagnac
Maison en vente - Montagnac
215 000 € *

Montagnac : Maison de 136 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

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Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 3 chambre(s) - Montagnac

Située à Montagnac (34530), à 15 minutes de la mer et de l'étang de Thau, cette maison de village de 136 m² offre un cadre de vie paisible et convivial dans un quartier dynamique. Proche des commerces, à 100 M du marché, des écoles et services, cette localité séduit par son ambiance chaleureuse et son accès facile aux infrastructures de transport, facilitant le quotidien de ses résidents.

Cette maison de 6 pièces comprend un séjour salon spacieux avec une cuisine ouverte équipée, de 62 m², 3 chambres lumineuses, un bureau, un salon de lecture, une salle de bain et un WC.

Un espace de vie soigneusement agencé offre confort et fonctionnalité, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie agréable dans un environnement animé.

La maison parfaitement isolée, climatisée, a bénéficié d'une très belle réhabilitation, intérieure et extérieure, dans une petite copropriété sans syndic, sans charge.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 215 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 11

SAFTI Alain BARASZ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.