Maison en vente - Montagnac
255 000 € *
Maison 2 chambres de 122 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Garage - Montagnac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 2 chambre(s) - Montagnac
Proximité PEZENAS, 20 mn de la mer et 5 mn de l'A75 ! Les FAUBOURGS de MONTAGNAC - A l'abri de tous les REGARDS !
Au sein d'une rue CALME et à sens unique !
Florence Boulanger vous a déniché cette MAISON : un bijou de 115 m² avec sa TERRASSE de 23m².
- Son histoire : Ancienne 'remise' totalement Réhabilitée avec goût ou l'alliance de l'ancien et du moderne se croisent à merveille.
- Ses caratéristiques: Sa pièce de vie de 45m², et sa cuisine toute équipée avec ILOT central, TRAVERSANTE, en accès sur le patio (protégé en partie pour les jounées pluvieuses ! ) exposé SO - ses 2 chambres dont 1 suite parents avec baignoire et douche.
- Ses ATOUTS : Matériaux de qualité, Excellente isolation, Climatisée, LUMINEUSE, Son ambiance COSY !
- Bonus: Garage de 46 m², jolie cave et 2 places de stationnement au pied de ce NID DOUILLET !
En savoir plus.... appelez-moi ! Découvrons cette 'PEPITE' ensemble !.... vous allez tomber sous le Charme ! Cette annonce référence 257766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'une rue CALME et à sens unique !
Florence Boulanger vous a déniché cette MAISON : un bijou de 115 m² avec sa TERRASSE de 23m².
- Son histoire : Ancienne 'remise' totalement Réhabilitée avec goût ou l'alliance de l'ancien et du moderne se croisent à merveille.
- Ses caratéristiques: Sa pièce de vie de 45m², et sa cuisine toute équipée avec ILOT central, TRAVERSANTE, en accès sur le patio (protégé en partie pour les jounées pluvieuses ! ) exposé SO - ses 2 chambres dont 1 suite parents avec baignoire et douche.
- Ses ATOUTS : Matériaux de qualité, Excellente isolation, Climatisée, LUMINEUSE, Son ambiance COSY !
- Bonus: Garage de 46 m², jolie cave et 2 places de stationnement au pied de ce NID DOUILLET !
En savoir plus.... appelez-moi ! Découvrons cette 'PEPITE' ensemble !.... vous allez tomber sous le Charme ! Cette annonce référence 257766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florence Boulanger
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.