Vous avez décidé de vivre à Montagnac, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Montagnac, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 81% des résidences sont des maisons - contre 19% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
En savoir plus sur les habitants de Montagnac avant son achat immo
Au dernier recensement, Montagnac comptait 3 731 habitants ce qui correspond à une densité de 94 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 43 ans la population de Montagnac appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
3 731
habitants
23%
moins de 20 ans
46%
de 20 à 60 ans
30%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Montagnac :
chefs d'entreprises et cadres : 42 %
employés et ouvriers : 58 %
sans emploi : 20 %
retraités : 30 %
Parmi les 3 731 habitants de Montagnac, 39 % travaillent dans la commune même.
Montagnac, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Montagnac.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 67% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Situé dans le centre historique de Montagnac à proximité des commerces, appartement de type 2 d'environ 26m² en bon état. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots sans charges de copropriété et syndic bénévole. Actuellement vendu loué 470€/mois dont 35€ de charges. Le bail est un bail de 3 ans qui a débuté en aout 2022. Le financement de ce bien revient environ à 371€/mois sous réserve de validation [...]
Séjour de 46 m²TerrasseProche commercesCuisine américaineImmeuble de standing
Découvrez cet appartement unique, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, sans charges. Offrant une surface habitable de 87,3 m², ce bien séduit par son aménagement optimisé et ses prestations de qualité. L'espace de vie principal se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte de près de 46 m², offrant une ambiance chaleureuse et un confort optimal. Profitez de la lumière naturelle tout au long [...]
MONTAGNAC--Exclusivité-- DERNIER LOT ! Situé dans un immeuble de 5 lots. Sur l'arrière de l'immeuble une grange indépendante aménagée en maison de village T3 en duplex de 77 m². Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 47 m² et à l'étage 2 chambres mansardées et s.d'eau + wc. Vendu avec deux places de parking privatives sécurisé et jardinet privatif de 25 m² et une cave de 11 m². Une partie de l'électricité, de [...]
iad France - Caroline Charbut vous propose : Charmante Maison de Village à Montagnac - Idéal projet familial. Située dans le pittoresque village de Montagnac, cette maison de village de 95m² offre un fort potentiel pour un investisseur ou un bricoleur averti. À seulement quelques pas des commerces locaux et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et pratique. La maison s'étend sur deux [...]
Dans le village de Montagnac, à 7km de Pézenas et 12 km de Mèze, maison de village à rénover (dossier d'aides de l'état à votre disposition) dans une rue calme. Surface sur les 2 niveaux 105 m2 + Terasse ouverte de 25m2 + 2 caves (dont 1 cave à vin) et 1 cellier. Au rez de chaussée : vaste entrée, pièce de vie, wc, cuisine, caves et cellier A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc + 1 terrasse à ciel ouvert. Beaucoup [...]
Les établissements scolaires et crèches à Montagnac
Si vous avez des enfants ou que vous projetez d'en avoir, sachez, avant l'achat de votre appartement ou de votre maison, qu'il n'y a aucune crèche à Montagnac.
Vous y trouverez cependant 4 établissements scolaires :
1
maternelles
2
écoles élémentaires
1
collèges
Les espaces verts à Montagnac
Montagnac compte différents espaces verts représentant 97 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Montagnac ?
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iad France - Floriane Couraly vous propose : Situé au cOEur du charmant village de Montagnac, à proximité immédiate des commodités locales. Cet appartement en duplex de 96m² environ, entièrement rénové avec terrasse combine confort et beaux volumes. Au premier niveau, la pièce à vivre crée un espace accueillant avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 10m² environ. Ce même niveau abrite [...]
Séjour de 46 m²TerrasseProche commercesCuisine américaineImmeuble de standing
iad France - Floriane Couraly vous propose : Appartement T3 rénové avec goût à Montagnac, charme et caractère au rendez-vous. Niché au cOEur de Montagnac, cet appartement de 87.3m² situé au premier étage et dernier étage saura vous séduire par ses prestations de qualité et son caractère unique. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 46m² baigné de lumière naturelle, d'un salon spacieux de 18m² [...]
Séjour de 44 m²Proche commercesCuisine américaineInternet très haut débitGarage
Au cœur de Montagnac, je vous présente cette maison de village très lumineuse intégralement refaite. Vous y trouverez, au 1er étage un séjour/ cuisine d'un peu plus de 40m² ayant un petit balcon, une chambre, une salle de douche avec wc et un débarras. Au second étage, d'un coté une mezzanine et de l'autre, deux chambres mansardées et une salle de douche avec wc. Elle est équipée de climatisations réversibles et velux [...]
Séjour de 45 m²Proche commercesCuisine américaineJardinInternet très haut débit
Situé à deux pas du cœur du village, au fond d'une impasse ce loft spacieux offre un cadre de vie unique. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et ses hauts plafonds cette propriété totalement réhabilité respire le confort; Un vrai havre de paix dans lequel vous n'avez que vos valises à poser. Derrière son grand portail, une cour intimiste afin de profiter de l'extérieur. L'espace de vie d'un [...]
Vincent et l'équipe d'Immo'Cap vous propose à la vente ce très joli coup de cœur pour cette élégante maison mitoyenne de 140m² située dans le paisible village médiévale de Montagnac. Construite avec les pierres des anciens remparts de la cité. La maison est chargée d'histoire, ancien hospice, offrant un cadre de vie idyllique et familial. Cette demeure raffinée se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses. Vous [...]
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