Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Maureilhan

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale qui allie confort moderne. Située dans le quartier tranquille de Maureilhan. Au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie avec cuisine, séjour donnant sur une terrasse ombragée.A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, salle de douche WC, A l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu, idéal pour les barbecues en famille ou les après-midi de détente au bord de la piscine.A Proximité : École maternelle et primaire Panneaux solaires et cumulus thermodynamique.Prix : ** €, Honoraires à la charge du vendeur.DPE C154 / GES A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060 euros et 1510 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guislaine PELLEGRINI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guislaine PELLEGRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 889 406 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine PELLEGRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 889 406 153 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr