Achat maison 3 chambre(s) - Mauguio
Achat maison 3 chambre(s) - Mauguio
Achat maison 3 chambre(s) - Mauguio
Maison en vente - Mauguio

Mauguio : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Mauguio

Idéalement située sur la commune très prisée de Mauguio, proche à pieds des commerces et cabinets médicaux, du marché, du centre ville, des écoles, du collège, de la piscine, de la médiathèque et des axes de transport.

Cette villa T4 ne vous laissera pas indifférent. De plain-pied et non mitoyenne, elle est édifiée sur une terrain d'angle de 600 m².
Elle se compose d'un salon séjour, une cuisine indépendante, d'un coin nuit avec 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Elle dispose également d'un grand garage de 38 m².
Une extension est envisageable et le terrain est suffisamment grand pour accueillir une piscine.

Confort : climatisation gainable, Cheminée, menuiserie PVC et aluminium, volets roulants, forage, arrosage auto...

Ne manquez pas cette opportunité. Appelez-moi vite pour une visite.Cette annonce référence 267026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80** ** ** ** **32.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 418 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Olivier LE GUERINEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.