Appartement en vente - Mauguio
Mauguio : 3 pièces de 58 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Mauguio
iad France - Laetitia De Barros vous propose : APPARTEMENT T3 – 58 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SPACIEUSE – GARAGE PRIVATIF
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 58 m², idéalement situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme, à seulement quelques pas du centre-ville de Mauguio. Ce bien rare offre un confort de vie inégalé grâce à sa vaste terrasse de 26 m², parfaite pour profiter de vos moments de détente en plein air.
Détails du bien :
- Un séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière naturelle.
- Deux chambres équipées de rangements intégrés pour optimiser l'espace.
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie.
- Une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de praticité.
- Climatisation réversible et double vitrage pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
Points forts :
- Garage privatif de 20 m² avec porte motorisée.
- Place de stationnement supplémentaire pour un confort de stationnement garanti.
Venez découvrir ce bien au cadre de vie agréable, alliant confort et proximité avec le centre-ville !
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 58 m², idéalement situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme, à seulement quelques pas du centre-ville de Mauguio. Ce bien rare offre un confort de vie inégalé grâce à sa vaste terrasse de 26 m², parfaite pour profiter de vos moments de détente en plein air.
Détails du bien :
- Un séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière naturelle.
- Deux chambres équipées de rangements intégrés pour optimiser l'espace.
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie.
- Une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de praticité.
- Climatisation réversible et double vitrage pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
Points forts :
- Garage privatif de 20 m² avec porte motorisée.
- Place de stationnement supplémentaire pour un confort de stationnement garanti.
Venez découvrir ce bien au cadre de vie agréable, alliant confort et proximité avec le centre-ville !
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).