Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Marseillan

Magnifique T4 duplex de 83,4 m2 situé dans une résidence à Marseillan Plage. Ce logement se compose :

Au RDC :

Entrée (2,7 m2)
Séjour/Cuisine (33,0 m2)
Salle d'eau-WC (4,2 m2)
Dégagement (2,6 m2)

Au R+1 :

Chambre 1 (9,1 m2)
Chambre 2 (11,1 m2)
Chambre 3 (9,4 m2)
Salle de bain (4,5 m2)
WC séparé (2,0 m2)
Dégagement (4,8 m2)

Espaces extérieurs :

Terrasse (10,2 m2)
Jardin (26 m2)

Prestations de qualité :

Volets roulants électriques sur la baie du séjour
Placards équipés
Cuisine équipée
Connexion à l'application mobile Eugénie permettant le pilotage des lumières, volets et chauffage
Vidéophone mains libres couleur
Stationnement en sous-sol avec télécommande

Localisation privilégiée :

À quelques minutes du port de plaisance
Quartier calme avec commerces et services à proximité
Établissements scolaires de la maternelle au lycée à proximité
Accès à 30 km de pistes cyclables
Gare de Marseillan à 2 km
À 50 km de Montpellier
Plages de sable blanc à proximité

Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : B Montant estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de logements : 42 Les honoraires sont à la charge du promoteur Quote part annuelle (moyenne) : NC Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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