Maison en vente - Marseillan
Quartier "Marseillan - Port de Marseillan"
442 000 € *
Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseillan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 80 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Marseillan
Je vous propose aujourd'hui cette BELLE ET ORIGINALE VILLA, située dans un QUARTIER RECHERCHE et calme de Marseillan, A DEUX PAS DU CENTRE PORT, proche également de l'étang de Thau et de la Belle Scribote.
Au rez-de-chaussée découvrez une très grande pièce à vivre traversante de près de 80 m2 avec sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte. Accès au garage attenant avec coin buanderie et wc indépendant.
A l'étage, le couloir dessert deux chambres spacieuses, et une troisième pouvant accueillir la chambre d'amis, une belle salle d'eau refaite à neuf et un second wc.
Ses + :
Portail extérieur et porte de garage motorisés.
Menuiseries doubles vitrage.
Salle d'eau refaite à neuf.
Climatisation à chaque étage ( split au premier étage changé en 2024)
Vide sanitaire isolé.
VILLA ECONOME AVEC UN DPE EN C.
Parcelle de 280m2
Vous souhaitez vous installer dans le très prisé village de Marseillan ? Vous souhaitez un bien facile d'entretien, agréable à vivre ? Cette villa est faite pour vous.
Pour plus d'informations, pour une demande de visite, un seul numéro ** ** ** ** **.
UNE EXCLUSIVITE OPTIMHOME. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 565813 )
Etat général : BON ETAT GENERAL.
SALLE D'EAU REFAITE EN 2024.
C
Au rez-de-chaussée découvrez une très grande pièce à vivre traversante de près de 80 m2 avec sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte. Accès au garage attenant avec coin buanderie et wc indépendant.
A l'étage, le couloir dessert deux chambres spacieuses, et une troisième pouvant accueillir la chambre d'amis, une belle salle d'eau refaite à neuf et un second wc.
Ses + :
Portail extérieur et porte de garage motorisés.
Menuiseries doubles vitrage.
Salle d'eau refaite à neuf.
Climatisation à chaque étage ( split au premier étage changé en 2024)
Vide sanitaire isolé.
VILLA ECONOME AVEC UN DPE EN C.
Parcelle de 280m2
Vous souhaitez vous installer dans le très prisé village de Marseillan ? Vous souhaitez un bien facile d'entretien, agréable à vivre ? Cette villa est faite pour vous.
Pour plus d'informations, pour une demande de visite, un seul numéro ** ** ** ** **.
UNE EXCLUSIVITE OPTIMHOME. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 565813 )
Etat général : BON ETAT GENERAL.
SALLE D'EAU REFAITE EN 2024.
C
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 442 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle FABRE
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).