Loupian : Maison 3 chambres de 103 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Je vous invite à découvrir au sein d'une impasse cette maison 2 faces, bâtie en 2012.
Vous serez accueilli par la partie avant du jardin.
En franchissant le seuil de la maison, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et traversant, donnant accès à une terrasse intimiste à l'arrière… parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour un confort au quotidien, la cuisine est jouxtée par un cellier offrant de nombreux rangements.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'un WC.
La maison bénéficie également de la climatisation, assurant un agréable confort en toute saison.
Environ 103m2 de surface au sol ( 89m2 loi Carrez).
Vous cherchez un cadre de vie paisible et convivial dans un agréable village ?
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien.
Elle est au sein d'une petite copropriété de 5 lots avec charges de copropriété minimes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE.Cette annonce référence 234516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr