Achat maison 2 chambre(s) - Loupian
Achat maison 2 chambre(s) - Loupian
Achat maison 2 chambre(s) - Loupian
Maison en vente - Loupian
280 000 € *

Loupian : Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Loupian

iad France - Francis PELAYO vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Garage et Balcon à Loupian.

Au cOEur du pittoresque village de Loupian, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût et offrant un cadre de vie des plus agréables. Nichée dans une rue calme, cette charmante maison de 90m² sur deux niveaux allie le cachet de l'ancien au confort moderne, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'authenticité et de praticité.

A l'étage, un bel espace de vie baigné de lumière vous accueille pour des moments de détente entre familles ou entre amis, comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle.Un balcon exposé plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Au 2e étage, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, vous offrent tout le nécessaire pour votre confort quotidien.

La maison bénéficie en rez-de-chaussée d'un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une place de parking vous est réservée pour vos invités.

Entièrement rénovée avec soin, les équipements de cette maison seront vous séduire : fibre optique, interphone, climatisation réversible et chauffage au Pellet. Tout a été pensé pour vous garantir un confort optimal au quotidien.

L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche des grands axes pour une accessibilité optimale, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de charme et de caractère alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Loupian.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr PELAYO Francis(ID 49491) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883761850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 280 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Francis PELAYO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).