Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Loupian

***SOUS COMPROMIS ***Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Loupian, à proximité du centre ville et de ses commerces.BUDGET : ** € honoraires d'agence à charges vendeursSeulement l'appartement du haut avec le garageMaison divisée en 2 appartements sur une parcelle de 524m2.Chaque appartement possède son entrée indépendante.L'accès à l'appartement du 1er étage se fait via un escalier extérieur.D'une surface d'environ 77m2, il possède un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 42m2), deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un placard.Un balcon est accessible par la cuisine et pièce à vivre.Un garage indépendant d'environ 19m2 vient compléter ce bien.Chaque appartement possède des climatisations réversiblesL'appartement du 1er possède en plus une cheminée avec insert.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDEDPE: C 117 / GES: B 8Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1470 euros et 2050 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr