Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Caylar

iad France - Sandra Sebille vous propose : Splendide maison (construction en dur et bois) située dans un cadre idyllique, au coeur d'un magnifique
parc arboré et clôturé (arbres fruitiers, chêne centenaire...) de 4540m2 CONSTRUCTIBLES à l'entrée de la
commune du Caylar (desservie par l'A75). Dès le portail passé nous pouvons remarquer sur la gauche du
chemin cimenté menant à la maison, un terrain de pétanque ombragé.
Cette belle maison se trouve en retrait (façade sud) au calme, ce lieu appelle et amène également à la
sérénité et il est sans vis à vis...
Deux grands garages de 30m2 chacun avec entrées extérieures et mezzanines de plain pied offrent
diverses possibilités ((gîtes, studios, ateliers...)
Ils possèdent des volets roulants, points d'eau et électricité.
Un sous sol de 28m2.
Un grand studio (un salon de 15m2, une chambre de 14m2, une cuisine avec un accès par l'extérieur, une
joli SDE offrant la possibilité d'y intégrer un belle baignoire tout en se projetant via la grande baie vitrée sur
le parc arboré, un dressing compose également se beau studio de 45 m2, lumineux il se situe au RDC de
cette belle maison proposant un joli bardage bois. Chauffage au fioul dernier cri.
Au premier étage une belle cuisine ouverte (+cellier+ placards) et une grande pièce de vie (40m2), le tout bordé de lumière donnant vue sur le magnifique parc resplendissant par ses couleurs et ses immenses
arbres. Une belle terrasse en bois d'environ 20m2 Aucun vis à vis cela va de soi. Sur ce même niveaux une chambre de 10m50 avec ses rangements, une salle d'eau et encore des rangements.Au second niveau une chambre d'environ 12m2 avec ses combles aménageables. Cette belle maison est un vrai havre de paix.
Quelques travaux d'isolation sont à prévoir.

A venir découvrir sans attendre. Je suis disponible pour de plus amples informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Sebille EI (ID 80343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 983677006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr