Appartement en vente - La Grande-Motte
Quartier "Golf - Ponant"
399 000 € *
La Grande-Motte : 4 pièces de 95 m² - Terrasse - Parking collectif
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Terrasse Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) La Grande-Motte
Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS La Grande-Motte vous propose, dans le quartier paisible du Ponant, cet appartement de type 4 avec un espace de vie généreux au 2ème et dernier étage d'une résidence habitée à l'année. Avec une superficie totale de 94,94 m2 carrez, ce bien se distingue par ses caractéristiques attrayantes et son potentiel exceptionnel. L'entrée conduit à un séjour salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable sur le quartier verdoyant. La cuisine, bien agencée, est propice à la création d'un espace convivial donnant accès à une terrasse également. La partie nuit composée de trois chambres spacieuses d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc indépendants offrent un potentiel considérable pour une vie de famille confortable. Sa disposition traversante et ses terrasses en font un lieu idéal pour profiter de la luminosité naturelle. Un cellier sur le palier assure un espace de stockage supplémentaire. De plus, la place de parking privatif facilite le stationnement au quotidien. Cet appartement, bien que nécessitant une remise au goût du jour, représente une excellente opportunité pour créer un espace de vie personnalisé. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un chez-soi moderne et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés du Ponant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Katia TURKAN au O7 87 50 50 35.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 1 460 €/an
Annonce proposée par
FDI Services Immobiliers Littoral
- 7 avenue Pierre Racine Résidence Le Club - 34280 LA GRANDE MOTTE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.