La Grande-Motte : 2 pièces de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Séverine BOURDAROT vous propose un très joli T2 sur la commune balnéaire de Carnon d'une superficie de 40m2 avec une terrasse.L'appartement est à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la plage.Vous serez séduit par la terrasse qui baigne de lumière offrant une belle vue dégagée sur le port et les étangs.L'appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon et coin lecture, d'une chambre avec penderie et d'une salle d'eau aves des toilettes.Un cellier sur le palier de l'appartement vient compléter ce bien.La copropriété laisse à disposition des résidents plus de 10 places de parking gratuits au pied de l'immeuble.L'appartement est vendu meublé.Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 250 dont 148 lots d'habitation.Budget : ** € Honoraires charge vendeurDPE : Classe E GES: Classe E - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 600 euros et 870 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1868 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 -.