Appartement en vente - La Grande-Motte
198 000 € *
La Grande-Motte : 2 pièces de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) La Grande-Motte
iad France - Laetitia De Barros vous propose: Vue Imprenable sur le Ponant - T2 Rénové
Découvrez cette **opportunité rare** : un T2 entièrement rénové à neuf, offrant une vue imprenable sur le Ponant. Idéal pour une **résidence principale** ou un **investissement locatif**, ce logement meublé est une véritable perle.
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, en première ligne face au Ponant.
Caractéristiques de ce T2 :
- Séjour avec cuisine ouverte, équipé de climatisation réversible
- Spacieux et lumineux
- Chambre confortable avec climatisation réversible
- Salle d'eau moderne avec toilettes
- Loggia lumineuse offrant une vue agréable sur le Ponant
- Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol
Atouts :
- Refait à neuf avec des matériaux de qualité :
- Menuiserie et volets roulants Technal
- Carrelage Porcelanosa
- Robinetterie sanitaire Hansgrohe
- Radiateur Acova
- Climatisation réversible Atlantic
- Parquet Quick Step classe 4 de Seguret
- Électroménagers inclus : lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson, chauffe-eau plat électrique Atlantic
**Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite**. Chers confrères, je travaille en collaboration pour l'intérêt de mes clients, n'hésitez pas à me téléphoner.
La presente annonce immobiliere vise 98 lots principaux situés dans une copropriété formant 193 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88€ par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam De Barros Laetitia - EI(ID 68944) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette **opportunité rare** : un T2 entièrement rénové à neuf, offrant une vue imprenable sur le Ponant. Idéal pour une **résidence principale** ou un **investissement locatif**, ce logement meublé est une véritable perle.
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, en première ligne face au Ponant.
Caractéristiques de ce T2 :
- Séjour avec cuisine ouverte, équipé de climatisation réversible
- Spacieux et lumineux
- Chambre confortable avec climatisation réversible
- Salle d'eau moderne avec toilettes
- Loggia lumineuse offrant une vue agréable sur le Ponant
- Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol
Atouts :
- Refait à neuf avec des matériaux de qualité :
- Menuiserie et volets roulants Technal
- Carrelage Porcelanosa
- Robinetterie sanitaire Hansgrohe
- Radiateur Acova
- Climatisation réversible Atlantic
- Parquet Quick Step classe 4 de Seguret
- Électroménagers inclus : lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson, chauffe-eau plat électrique Atlantic
**Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite**. Chers confrères, je travaille en collaboration pour l'intérêt de mes clients, n'hésitez pas à me téléphoner.
La presente annonce immobiliere vise 98 lots principaux situés dans une copropriété formant 193 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88€ par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam De Barros Laetitia - EI(ID 68944) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 198 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 193
- Charges courantes annuelles : 1 056 €/an
Annonce proposée par
IAD Laetitia DE BARROS
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).