2 pièces de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - La Grande-Motte

iad France - Laetitia De Barros vous propose: APPARTEMENT MEUBLÉ 27 M² – PETITE MOTTE

Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes à pied de la plage.
Situé dans le quartier recherché de La Petite Motte, cet appartement de, vendu meublé et équipé, est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Niché dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Des espaces optimisés et fonctionnels
- Entrée avec possibilité d'aménagement en espace de rangement ou coin nuit supplémentaire
- Salon lumineux avec accès direct à une terrasse de 6m² exposée sud
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager récent
- Chambre séparée pour plus d'intimité
- Salle d'eau moderne avec WC intégré

Prestations
- Electricité refaite, sols en parquet, peinture récente
- Résidence sécurisée, ravalement de façade et garde-corps rénovés en 2023
- Vendu entièrement meublé : canapé, lit, lave-linge, lave-vaisselle, électroménager
- Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément

Un emplacement stratégique*
- À seulement cinq minutes à pied de la plage
- Proche des commerces, restaurants, marché local et transports en commun
- Quartier calme et verdoyant, idéal pour profiter de la douceur de vivre de La Grande Motte
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.