Appartement en vente - La Grande-Motte
Quartier "Golf - Ponant"
119 000 € *
La Grande-Motte : Studio de 22 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce(s) La Grande-Motte
Ce charmant studio de 22 m2 est très agréable et lumineux. Il est parfaitement agencé avec des espaces de vie optimisés.
Il offre aussi une loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée.
Il est situé au 1er étage d'une copropriété fermée avec un portail électrique et un digicode à l'entrée garantissant votre tranquillité. Il bénéficie également d'une place de parking privative couverte.
Par ailleurs, vous apprécierez le calme du quartier à moins de 3 minutes de l'étang du Ponant et du port. Cet étang du Ponant offre la possibilité d'une promenade d'un heure vingt minutes, pour une distance de 13.5 km sans aucun dénivelé. C'est aussi un lieu naturel exceptionnel pour sa faune et sa flore. Il s'agit d'un havre de paix de détente, de pêche et de sports nautiques.
A noter que ce quartier est aussi très proche du Golf et de quelques commerces et à une dizaine de minutes de la plage.
En somme un bien tout confort : Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. En outre, le ravalement de la façade a été voté par l'assemblée générale. Il est à la charge du propriétaire actuel.
A très vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887561
Il offre aussi une loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée.
Il est situé au 1er étage d'une copropriété fermée avec un portail électrique et un digicode à l'entrée garantissant votre tranquillité. Il bénéficie également d'une place de parking privative couverte.
Par ailleurs, vous apprécierez le calme du quartier à moins de 3 minutes de l'étang du Ponant et du port. Cet étang du Ponant offre la possibilité d'une promenade d'un heure vingt minutes, pour une distance de 13.5 km sans aucun dénivelé. C'est aussi un lieu naturel exceptionnel pour sa faune et sa flore. Il s'agit d'un havre de paix de détente, de pêche et de sports nautiques.
A noter que ce quartier est aussi très proche du Golf et de quelques commerces et à une dizaine de minutes de la plage.
En somme un bien tout confort : Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. En outre, le ravalement de la façade a été voté par l'assemblée générale. Il est à la charge du propriétaire actuel.
A très vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887561
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 264
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/28158/main-390w.jpg)
Capifrance Philippe MARROT
Performances énergétiques et climatiques
296
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).