Achat maison 4 chambre(s) - Juvignac
Achat maison 4 chambre(s) - Juvignac
Achat maison 4 chambre(s) - Juvignac
Maison en vente - Juvignac
645 000 € *

Juvignac : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Juvignac

Située dans une impasse, venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette belle villa indépendante d'environ 140 m² sur une parcelle de 485 m² sans vis-à-vis avec piscine et garage. L'ensemble profite d'une belle exposition sud-ouest et d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec le golf de Fontcaude, les écoles, les commodités et le tramway.

Construite en 2020 en R+1, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de près de 60 m² vous offrant un accès direct à la terrasse et la piscine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'étage vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 belles chambres et une salle de bains avec WC.

Cette maison construite avec des prestations de qualité, bénéficie d'un bel espace extérieur arboré, d'une terrasse en bois exotique, d'une pergola bioclimatique, de la climatisation gainable, de baies à galandage, de panneaux solaires permettant une bonne rentabilité énergétique.

Le garage carrelé est actuellement aménagé en buanderie et salle de jeux mais peut retrouver sa fonction d'origine facilement.

La maison est très bien entretenue et présente un très beau potentiel de qualité de vie pour ses futurs acquéreurs. Il ne vous restera qu'à poser vos valises...

Rare opportunité sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter !
Jérémy BARNIER O6.95.55.69.9O

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 645 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Juvignac

  • 34990 Juvignac

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
27
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.