Maison en vente - Juvignac
Juvignac : Maison 3 chambres de 87 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Juvignac
iad France - Virginie Watelet vous propose: À vendre : Maison contemporaine T4 de 87 m ² sur terrain de 339 m ² avec garage et possibilité de piscine à Juvignac – Emplacement calme et idéal
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 87 m ², idéalement située à Juvignac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Parfaitement conçue pour les familles, cette propriété associe confort moderne et praticité.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour lumineux de 44 m ², ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également un espace bureau, des WC indépendants, et un garage carrelé et isolé de 26 m ² avec mezzanine, incluant un cellier/buanderie. À l'étage, trois chambres de 10 m² avec placards intégrés, une salle de bains de 7 m ² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants, assurent confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, une terrasse accueillante, au sein d'un extérieur agréable, vous attend pour vos moments de détente. De plus, le permis de construire inclut la possibilité d'ériger une piscine de 6 m x3 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Équipements de qualité :
Chauffe-eau thermodynamique
Spots intégrés au plafond
Alarme et VMC
Fibre optique pour un accès Internet rapide
Climatisation réversible gainable
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
DPE A, garantissant une excellente performance énergétique
Emplacement privilégié :
Idéalement située au calme, cette maison se trouve à proximité du tram ( 5 min à pied ), des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Profitez d'un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Watelet Virginie - EI(ID 46730) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 87 m ², idéalement située à Juvignac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Parfaitement conçue pour les familles, cette propriété associe confort moderne et praticité.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour lumineux de 44 m ², ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous trouverez également un espace bureau, des WC indépendants, et un garage carrelé et isolé de 26 m ² avec mezzanine, incluant un cellier/buanderie. À l'étage, trois chambres de 10 m² avec placards intégrés, une salle de bains de 7 m ² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants, assurent confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, une terrasse accueillante, au sein d'un extérieur agréable, vous attend pour vos moments de détente. De plus, le permis de construire inclut la possibilité d'ériger une piscine de 6 m x3 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Équipements de qualité :
Chauffe-eau thermodynamique
Spots intégrés au plafond
Alarme et VMC
Fibre optique pour un accès Internet rapide
Climatisation réversible gainable
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
DPE A, garantissant une excellente performance énergétique
Emplacement privilégié :
Idéalement située au calme, cette maison se trouve à proximité du tram ( 5 min à pied ), des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Profitez d'un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Watelet Virginie - EI(ID 46730) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
60
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).