Maison en vente - Juvignac
374 000 € *
Juvignac : Maison 2 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Juvignac
iad France - Carole Lachieze vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 110m² environ à Juvignac, entièrement rénovée et intégralement climatisée, AVEC POSSIBILITÉ d'aménagement des combles et gagner 15 m2 environ supplémentaires de surface habitable.
Cette magnifique maison traditionnelle construite en 1972 et entièrement rénovée, offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal si vous êtes en quête de confort et d'authenticité.
Au cOEur de cette maison de 2 étages, vous trouverez des espaces lumineux et spacieux qui ont été soigneusement rénovés pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec un très bel escalier, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage dessert un salon cosy avec sa cheminée, une pièce de vie conviviale, et une grande cuisine équipée et un deuxième WC.
Côté extérieur, la terrasse en angle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin est accueillant, idéal pour les repas entre amis et/ou en famille ou les moments de détente et création de plusieurs espaces possibles (potager, piscine, coin cuisine d'été...) complète cet ensemble harmonieux.
Deux places de stationnement au devant du bien viennent compléter l'offre.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Une opportunité rare à Juvignac, ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze EI (ID 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette magnifique maison traditionnelle construite en 1972 et entièrement rénovée, offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal si vous êtes en quête de confort et d'authenticité.
Au cOEur de cette maison de 2 étages, vous trouverez des espaces lumineux et spacieux qui ont été soigneusement rénovés pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec un très bel escalier, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage dessert un salon cosy avec sa cheminée, une pièce de vie conviviale, et une grande cuisine équipée et un deuxième WC.
Côté extérieur, la terrasse en angle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin est accueillant, idéal pour les repas entre amis et/ou en famille ou les moments de détente et création de plusieurs espaces possibles (potager, piscine, coin cuisine d'été...) complète cet ensemble harmonieux.
Deux places de stationnement au devant du bien viennent compléter l'offre.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
Une opportunité rare à Juvignac, ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze EI (ID 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 374 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Carole LACHIEZE
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 958 et 1 296 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).