Grabels : 4 pièces de 85 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Jardin privatif

Niché dans le le quartier d'Euromedecine en pleine mutation, cet appartement familial vous offre un cadre de vie confortable au sein d'une charmante résidence sécurisée, entretenue toute l'année par un gardien attentionné.

La structure est composée de petits bâtiments à l'architecture typique de la région, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Caractéristiques de l'appartement:

Jardin privatif de 83 m2 : Profitez de votre propre espace extérieur composé de petites zones intimes qui entourent l'appartement, offrant une intimité très recherchée.

Terrasse exposée au Sud-Ouest : Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.

Cuisine aménagée et équipée : La cuisine indépendante, pouvant être réunie avec le séjour si nécessaire, est fonctionnelle et bien équipée pour répondre à tous vos besoins en la matière.

Chambres spacieuses avec grands placards : Les chambres sont pourvues de généreux espaces de rangement, assurant un maximum de confort.

Salle de bains avec douche : La grande salle de bains propose un espace avec douche et baignoire, offrant beaucoup de praticité.

Toilettes séparées : Une commodité en général très appréciée.

Deux places de parking privatives : bien pratique, garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Piscine privative : Rafraîchissez-vous dans une belle piscine privative, accessible aux résidents, offrant une oasis de détente.
Emplacement idéal :

Proximité des commerces : À quelques pas du supermarché Casino et de la galerie marchande, ainsi que des enseignes Grand frais et Marie facilitant vos courses quotidiennes.

Non loin des institutions médicales et éducatives : Situé à proximité du quartier Hôpitaux-Facultés, du CHU, de l'UFR odontologie, de l'Esma et des universités, cet appartement offre une accessibilité exceptionnelle aux services essentiels.

Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en profitant de toutes les commodités modernes.

Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cœur de Grabels - La Valsière.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro+gardien+piscine) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** (réf. 554963 )