Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gignac

SOUS COMPROMIS
Dans un cadre paisible, Villa de 110m2 sur un terrain arboré de 422m2

Venez découvrir cette villa qui vous séduira dès votre arrivée par son cadre verdoyant et sa non mitoyenneté.
Vous serez accueillis par une entrée avec placard et wc qui vous mènera sur un vaste espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée le tout baigné de lumière.
Vous pourrez profiter de l'espace de vie extérieur directement depuis la cuisine et le salon vers une Terrasse avec double Pergolas descendant sur le jardin.
Au 1er étage vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres spacieuses avec placards, un wc et une grande salle de bain avec douche à l'italienne de 2m.

Les plus : Matériaux de qualités, Climatisation, Poêle à granules, Cellier Buanderie, Garage Carrelés avec mezzanine, Deux places de stationnements sur le Terrain et bien d'autres surprises

Cette Maison n'attends que vous, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos affaires et à profiter de votre nouveau cocon

J'attends votre appel pour organiser une visite.

Coralie Brousse votre Conseillère Immobilier Gignacoise.Cette annonce référence 253978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr