Appartement 3 pièces de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Gignac

iad France - Jocelyn Brives vous propose : Gignac - Appartement T2 + mezzanine avec place de parking privative - Vendu loué

Opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe à Gignac, dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif.

Caractéristiques du bien :

Type : Appartement T2 + mezzanine
Surface : 48 m²
Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012
Étage : 2
Loué 590€ CC/mois, bail nu

Disposition :

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée
- Une chambre confortable
- Une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau
- Salle d'eau avec WC
- Place de parking privative incluse dans la vente

Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Beziers.

N'attendez plus !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr