Maison en vente - Fontès
Fontès : Maison 4 chambres de 210 m² - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Fontès
iad France - Audrey Laencina vous propose : MAISON DE VILLAGE R+3 150m² environ - 4 CHAMBRES - SALLE D'EAU - SALLE DE BAINS - WC SEPARE A CHAQUE ETAGE - GARAGE pour 2 voitures – 2 TERRASSES SANS VIS A VIS - LUMINEUSE - COMBLES AMENAGEABLES - LOCAL COMMERCIAL ATTENANT
***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
Au coeur du petit village méditerrannéen de Fontès, idéalement situé et proche de l'A75 : 10 min de Pézénas, 25 min de la plage et du lac du Salagou, 45 min de Montpellier.
Ne tardez plus à venir découvrir cette charmante maison de village traversante est/ouest, située dans la rue commerçante et proche de toutes les commodités.
Avec sa rénovation de qualité, une belle luminosité, elle offre beaucoup de fonctionnalité, avec deux espaces exterieurs sans vis a vis.
Au RDC, le salon et la cuisine séparée aux pierres apparentes, donnent sur la grande terrasse de 45m² environ, WC.
Vous montez au premier étage par un escalier d'époque, où vous trouverez 4 grandes chambres de 16 m² environ chacune (dont 2 avec placard et point d'eau), une seconde terrasse de 15m² environ, une salle d'eau, une salle de bains, WC séparés.
Au deuxième étage, les combles de 75 m² environ sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
Au sous sol, le garage/cave de 150m² environ est accessible par la rue de derrière et également par un escalier à l'intérieur de la maison ( possibilité de garer une ou deux voitures)
Equipée en double vitrage. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Cette maison est vendue avec un local commercial de 60m² environ et permet une rentabilité locative.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laencina EI (ID 75051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
Au coeur du petit village méditerrannéen de Fontès, idéalement situé et proche de l'A75 : 10 min de Pézénas, 25 min de la plage et du lac du Salagou, 45 min de Montpellier.
Ne tardez plus à venir découvrir cette charmante maison de village traversante est/ouest, située dans la rue commerçante et proche de toutes les commodités.
Avec sa rénovation de qualité, une belle luminosité, elle offre beaucoup de fonctionnalité, avec deux espaces exterieurs sans vis a vis.
Au RDC, le salon et la cuisine séparée aux pierres apparentes, donnent sur la grande terrasse de 45m² environ, WC.
Vous montez au premier étage par un escalier d'époque, où vous trouverez 4 grandes chambres de 16 m² environ chacune (dont 2 avec placard et point d'eau), une seconde terrasse de 15m² environ, une salle d'eau, une salle de bains, WC séparés.
Au deuxième étage, les combles de 75 m² environ sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond.
Au sous sol, le garage/cave de 150m² environ est accessible par la rue de derrière et également par un escalier à l'intérieur de la maison ( possibilité de garer une ou deux voitures)
Equipée en double vitrage. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Cette maison est vendue avec un local commercial de 60m² environ et permet une rentabilité locative.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laencina EI (ID 75051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 290 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 210 et 3 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).