Maison 2 chambres de 81 m² - Proche commerces - Fontès

Sur la commune de Fontès, au coeur du village à 2 pas de la pharmacie et des autres commerces, je vous propose en exclusivité cette maison de village avec magnifique vue imprenable sur le vallon depuis la pièce de vie.
Au rez-de-chaussée se trouve la cave. Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine indépendante suffisamment grande pour faire salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'un cagibi et placard de rangement. Au deuxième étage, vous profiterez de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Si vous le souhaitez il est possible d'aménager les combles en une pièce supplémentaire de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond. Fenêtres en double vitrage, parking facile à proximité, quelques rafraichissements sont à prévoir pour mettre à votre goût mais habitable immédiatement.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ! Cette annonce référence 216918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025.

Prix du bien : 87 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022
Score DPE : 278 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr