Maison en vente - Creissan
315 000 € *
Creissan : Maison 3 chambres de 126 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Creissan
iad France - Sylvie Fragano vous propose: **CREISSAN - BELLE VILLA 3 FACES AVEC VUE SUR LA NATURE**
Sur les hauteurs de Creissan, cette villa offre 126 m² habitables où confort, luminosité et sérénité se conjuguent parfaitement.
DES ESPACES LUMINEUX ET FONCTIONNELS
Espace jour : Séjour spacieux baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée.
Espace nuit : Rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle d'eau équipée avec grande douche à l'italienne, des toilettes indépendantes.
Étage : Une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing et une grande mezzanine polyvalente ( bureau, salle de jeux, sport… )
UN EXTERIEUR POUR SE DETENDRE
Extérieur : Terrain de 520 m², piscinable, aménagé avec deux terrasses, un espace barbecue convivial et une vue imprenable sur la nature environnante..
Garage, carport et portail électrique pour un stationnement sécurisé et pratique.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :
- Villa en excellent état, prête à vivre.
- Construction sur vide sanitaire.
- Chauffage au sol au gaz et climatisation réversible pour un confort toute l'année.
- Double vitrage pour une isolation optimale.
- Connexion à la fibre optique pour vos besoins numériques.
**CREISSAN **Située dans la charmante commune de Creissan, à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages et de Narbonne. Creissan offre tous les services nécessaires : petits commerces, écoles, piscine, centre équestre, et plus encore.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fragano Sylvie - EI(ID 45241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sur les hauteurs de Creissan, cette villa offre 126 m² habitables où confort, luminosité et sérénité se conjuguent parfaitement.
DES ESPACES LUMINEUX ET FONCTIONNELS
Espace jour : Séjour spacieux baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée.
Espace nuit : Rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle d'eau équipée avec grande douche à l'italienne, des toilettes indépendantes.
Étage : Une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing et une grande mezzanine polyvalente ( bureau, salle de jeux, sport… )
UN EXTERIEUR POUR SE DETENDRE
Extérieur : Terrain de 520 m², piscinable, aménagé avec deux terrasses, un espace barbecue convivial et une vue imprenable sur la nature environnante..
Garage, carport et portail électrique pour un stationnement sécurisé et pratique.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :
- Villa en excellent état, prête à vivre.
- Construction sur vide sanitaire.
- Chauffage au sol au gaz et climatisation réversible pour un confort toute l'année.
- Double vitrage pour une isolation optimale.
- Connexion à la fibre optique pour vos besoins numériques.
**CREISSAN **Située dans la charmante commune de Creissan, à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages et de Narbonne. Creissan offre tous les services nécessaires : petits commerces, écoles, piscine, centre équestre, et plus encore.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fragano Sylvie - EI(ID 45241) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sylvie FRAGANO
Performances énergétiques et climatiques
87
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).