Maison en vente - Cournonterral
399 000 € *
Cournonterral : Maison de 138 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Cournonterral
Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un fort potentiel d'aménagement.
Découvrez cette belle maison 4 faces, des années 80, élevée d'un étage, nichée sur une magnifique parcelle d'environ 1000m², piscinable.
En rez-de-chaussée, une vaste entrée vous conduit vers une cuisine séparée, ainsi qu'un salon-séjour ou trône la cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse. Cette dernière est prolongée par un grand jardin, parfait pour des moments de détente ou des projets d'aménagement extérieur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont 2 accèdent à un balcon, parfait pour se détendre, ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble est complété par un grand garage, un bureau, une buanderie, qui deviennent des espaces de rangement supplémentaires ou vous laissent la possibilité d'y aménager un atelier, d'accueillir une profession libérale ou permettre un rapprochement familial.
Le bien est habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le moderniser et de l'adapter à vos besoins et envies.
FORT POTENTIEL !!! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves.
SES PLUS:
-Emplacement au calme et à proximité des commodités
-Qualité de construction
-Menuiseries double vitrage PVC et volets battants manuels PVC
-Climatisation sur le rez-de-chaussée
-Généreuse parcelle avec un puits
-Isolation refaite (combles soufflées)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
8ème et 13ème photos = aménagement virtuel
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE.Cette annonce référence 249925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette belle maison 4 faces, des années 80, élevée d'un étage, nichée sur une magnifique parcelle d'environ 1000m², piscinable.
En rez-de-chaussée, une vaste entrée vous conduit vers une cuisine séparée, ainsi qu'un salon-séjour ou trône la cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse. Cette dernière est prolongée par un grand jardin, parfait pour des moments de détente ou des projets d'aménagement extérieur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont 2 accèdent à un balcon, parfait pour se détendre, ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble est complété par un grand garage, un bureau, une buanderie, qui deviennent des espaces de rangement supplémentaires ou vous laissent la possibilité d'y aménager un atelier, d'accueillir une profession libérale ou permettre un rapprochement familial.
Le bien est habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le moderniser et de l'adapter à vos besoins et envies.
FORT POTENTIEL !!! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves.
SES PLUS:
-Emplacement au calme et à proximité des commodités
-Qualité de construction
-Menuiseries double vitrage PVC et volets battants manuels PVC
-Climatisation sur le rez-de-chaussée
-Généreuse parcelle avec un puits
-Isolation refaite (combles soufflées)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
8ème et 13ème photos = aménagement virtuel
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE.Cette annonce référence 249925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
STEPHANIE JOULIÉ
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.