Maison 3 chambres de 97 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Combes

Située à la sortie de Lamalou-les-Bains, dépendant de la commune de Combes, à 10mn à pied du centre-ville et ses commerces.

Je vous invite à la découverte de cette bâtisse en pierres entièrement rénovée avec goût en 2021
(toiture inclus) de 97m² habitable en duplex sur une parcelle clôturée de 373m² composée de la manière suivante :

Au premier étage : Un spacieux séjour/cuisine aménagée et entièrement équipée de 38m² avec climatisation et possibilité de poêle, une chambre avec dressing ouvrant sur une terrasse de 6m² et une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin : un couloir de dégagement climatisé, deux chambres ouvrant directement sur le jardin ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.

Pour la partie extérieure, vous y trouverez un agréable jardin très bien entretenu bénéficiant d'une piscine semi-enterrée, une cuisine d'été ainsi qu'un abris de jardin de 20m² pouvant être transformé en dépendance.

Les plus :
- Faible foncier (283€)
- Possibilité de dépendance
- Possibilité de fermé l'abris voiture pour création d'un garage
- Pompe piscine neuve
- Possibilité d'acquérir une parcelle voisine de 400m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989